Una tubatura si rompe tra due piani. Il problema interessa un appartamento, ma può coinvolgere anche parti comuni e abitazioni vicine. In un condominio stabilire quale bene è danneggiato e quale responsabilità è in gioco aiuta a capire perché serve una copertura pensata per l’intero edificio.

Una polizza per il fabbricato, non solo per le scale

Allianz Fabbricato Protetto è una soluzione multirischi per fabbricati civili. È pensata per proteggere il condominio rispetto a danni materiali e responsabilità civile, secondo le garanzie acquistate. La copertura del fabbricato può riguardare anche le singole unità abitative per gli eventi previsti: non bisogna pensare esclusivamente a tetto, androne e pianerottoli.

Questo però non rende superflua, in ogni caso, l’assicurazione privata del singolo proprietario: beni mobili, esigenze familiari e responsabilità personali vanno valutati separatamente.

Garanzie e integrazioni da esaminare

La soluzione prevede una protezione per incendio e responsabilità civile e consente di valutare altre garanzie. Tra le opzioni figurano eventi atmosferici, tutela legale e tutele per infortuni di figure che operano nel condominio, secondo le condizioni del prodotto.

Per l’amministratore e i condòmini la domanda utile non è soltanto “abbiamo una polizza?”, ma come risponde nei casi concreti:

• Una perdita d’acqua è coperta? E la ricerca e riparazione del guasto?
• Quanto è assicurato il fabbricato e come è stato stimato il valore?
• Sono inclusi gli eventi atmosferici? Con quali limiti?
• Quale massimale opera per i danni a terzi?

Le risposte dipendono dalle sezioni sottoscritte e dai limiti riportati in polizza. Franchigie, scoperti e limiti di indennizzo possono cambiare il rimborso effettivo: vanno letti prima del sinistro.

Quando rivedere la copertura del condominio

Una ristrutturazione importante, nuovi impianti o un cambiamento nel valore del fabbricato sono buoni momenti per controllare l’adeguatezza delle somme assicurate. Anche confrontare la polizza condominiale con le coperture già possedute dai proprietari può aiutare a individuare esigenze scoperte o sovrapposizioni.

Amministri un condominio a Viareggio o in Versilia? Contattaci: esaminiamo insieme la situazione dell’edificio e le garanzie di Allianz Fabbricato Protetto più pertinenti.